Federal Realty Investment Trust – Dividendenkönig mit 5% Rendite im Ausverkauf
Heute sprechen wir mit Vincent über eine interessante Immobilien Anlageklasse, nämlich Real Estate Investment Trust (REITS). Diese Form der Aktienanlage ist insbesondere für Dividendeninvestoren hoch interessant, hat sie doch steuerrechtlich gegenüber klassischer Aktiengesellschaften einen Vorteil. Dieser Vorteil führt in der Regel zu hohen Dividendenrenditen, was natürlich für den Aufbau eines passiven Einkommens von Vorteil ist. Außerdem sprechen wir über die Möglichkeit, wie Du mit der Realisierung von Kursverlusten, steuerfrei Dividenden kassieren kannst.
Wie immer bei „Dividendenoptionen“ haben wir uns auf die Suche nach unterbewerteten Dividendenaktien gemacht. Herausgekommen ist ein echter Kracher. Federal Realty Investment Trust (FRT) , ein Dividendenkönig, mit 53 Jahren ununterbrochener Dividendenerhöhungen. Die Dividendenrendite beträgt heute 5%, sein Abstand zum Fair Value Dividende gar größer 50% (= starke Unterbewertung).
Fakten zu Federal Realty Trust (FRT)
– 92 % des Portfolios war vermietet
– Alle Center waren geöffnet und 97 % der Mieter hatten ihre Läden in Betrieb
– Es wurde ein Eingang von 85 % der Mieten gemeldet
– FRT ist einer von gerade einmal 6 REITs, die derzeit ein Credit Rating A haben
Mehr Infos zum Thema REITS und insbesondere zu Federal Realty Investment Trust erhältst Du in unserem Video. Viel Spaß beim Anschauen, Euer Team Krawattenlos
Video Inhalt:
0:00 Intro
0:38 Einleitung, Hintergrund und Thema
2:40 Was ist ein REIT – Definition und Hintergründe
8:45 Steuervorteile durch Verlustrealisierung
12:51 Auswahl über den DividendenKalender Pro +
19:25 Federal Realty Trust – Vorstellung des Dividendenkönigs
29:58 Optionskette FRT in der Trader Workstation und Verkauf eines Puts mit 130 USD Prämie
31:40 Abspann
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